Poptávka po bytech neklesá, i když ceny hypoték stoupají. Jak se bude trh dál vyvíjet a co dělat v případě, že chcete prodat nebo koupit nemovitost zrovna teď?
Trh s nemovitostmi se stále vyvíjí a do hry zasahují nejrůznější faktory. Významnou událostí je například zavedení dalších regulačních opatření od České národní banky. Jak se to dotkne celého trhu a co to znamená pro kupující a prodávající?
Drahé bydlení
Podle průzkumů se navíc ukazuje, že Češi šetří na nové bydlení nejdéle v Evropě. Nájem máme hned druhý nejdražší po Paříži. To, že jsou ceny vyšší než například ve Vídni a Bruselu, je opravdu zarážející. Nová opatření České národní banky však zatím nevedla ke snížení cen, ale spíše ztížila získání financí na bydlení pro běžné lidi.
Ceny se významně liší i podle lokalit
Například v okolí Teplic je možné pořídit byt klidně i do maximální částky milionu korun. Za tuto částku si v Praze koupíte snad jenom garáž. Nejdražší lokalitou je tak tradičně Praha a v závěsu se drží i některá další velká města, kde je dostatek pracovních příležitostí a příjemné prostředí. Realitní kancelář Praha se specializuje právě na bydlení v hlavním městě a nabízí byty a domy nejrůznějších velikostí. Jak si můžete povšimnout při prohlédnutí aktuální nabídky, drobné rozdíly v cenách panují i v rámci jednotlivých pražských lokalit.
Pořídit si byt zrovna teď je dobrým nápadem v případě, že nejste závislí na hypotečním úvěru. Odborníci v dohledné době nepředpokládají významný pokles cen, takže čekat na zlevnění by nemuselo být úspěšnou taktikou.
Ideální příležitost k prodeji nemovitosti
Na druhou stranu dobrá situace už poměrně dlouhou dobu panuje pro ty, kteří se rozhodnout nemovitost prodat. Poté, co vlastník nemovitosti prodej dobře zváží, si může zvolit způsob prodeje. Jednou z možností je výkup nemovitosti, kdy je vše vyřízeno rychle a bez delšího čekání. Tato varianta je vhodná především pro ty, kteří na prodej nemovitosti z nějakého důvodu spěchají. O něco vyšší částku lze získat v případě běžného prodeje. Ten však může trvat o něco déle a to především nyní, kdy jsou hypotéky dražší a hůře dostupné.
